연령, 성별에 구애 받지 않고 취득할 수 있는 주택관리사 자격증에 대해 알아보시나요? 주택관리사 자격증을 취득하기 위해선 시험에 통과해야 하는데요.
주택관리사 시험은 어렵기로 알려져 있으나, 자격증을 취득하고 나면 정년 없이 일할 수 있다는 장점으로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 추세입니다.
오늘은 주택관리사 시험 및 취업 정보, 연봉, 전망에 대해 설명해 드리고자 합니다.
주택관리사 시험 과목 알아보기
주택관리사 시험은 난이도가 높은 만큼 합격률 또한 낮은 편에 속하는데요. 이는 의무 배치 요건이 있고, 합격정원제가 적용되기 때문입니다.
이러한 주택관리 시험은 1차와 2차 시험으로 나뉘어져 있는데요. 각 시험은 아래와 같이 진행됩니다.
| 시험 종류 | 시험 내용 |
| 1차 시험 | 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 5지 선다형 문제 |
| 2차 시험 | 주택관리관계법규, 공동주택관리실무5지 선다형&주관식 문제 |
그로 인해 2차 주택관리사 시험의 합격률은 매년 약 25% 전후를 웃도는 편인데요. 이어서 2024년 주택관리사 시험 일정을 안내 도와드리겠습니다.
| 시험 종류 | 시험 일정 |
| 1차 시험 | -원서접수 : 5.13~5.17 -시험일 : 6.29 -합격자 발표 : 7.31 |
| 2차 시험 | -원서접수 : 8.12~8.16 -시험일 : 9.28 -합격자 발표 : 2024.12.11~2025.2.9 |
참고로 1, 2차 시험 모두에서 평균 60점 이상을 받아야 하며, 과락 역시 없어야만 최종 합격을 거머쥘 수 있고요. 주택관리사 시험 접수는 인터넷을 통해서만 가능합니다.
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주택관리사 취업 정보 알아보기
최근 주택관리사 자격증 취득에 많은 분들이 관심을 갖는 이유는, 해당 자격증을 취득할 경우 다양한 취업 경로가 열리기 때문입니다. 정년 없이 일할 수 있단 것도 요즘 같은 고령화 시대에 큰 메리트가 되는 부분이죠.
그렇다면 주택관리자 취업 시, 얼마나 다양한 진로가 열리게 되는지 알아보도록 하겠습니다.
✅ 아파트 관리소장
아파트 관리소장은 가장 인기 있는 주택관리사 진로라 할 수 있습니다. 아파트 관리소장이란, 공동주택 관리를 총괄하는 책임자로 말할 수 있는데요. 고용 의무가 있는 공동주택들은 꼭 주택관리사를 배치해야 하기 때문에 주택관리사들은 해당 직무에 취업을 할 수 있는 기회가 많은 편입니다.
다만, 해당 직무는 신규 채용 자리가 한정적이고, 특히 수도권의 경우 무경력자를 채용할 때 경쟁률이 30:1까지 오를 때도 있으니 이를 참고해 두시기 바랍니다.
✅ 아파트 관리과장
주택관리사인 소장을 보좌하는 역할입니다. 아파트의 전반적인 관리 업무를 수행한다고 생각해주시면 됩니다.
✅ 순회 관리자
순회관리자는 위탁 관리 업체에서 여러 아파트를 순회하며 관리하는 역할입니다. 소장 보다 책임감은 적은 편이고요. 다양한 공동주택을 경험할 수 있다는 특징이 있습니다.
✅ 오피스텔 소장
오피스텔 같은 경우 의무배치 요건이 있으므로 주택관리사를 필요로 합니다. 오피스텔 소장은 오피스텔 관리 책임자라 볼 수 있는데요. 전반적인 오피스텔 관리 업무를 수행하는 역할로 생각해주시면 됩니다.
✅ 임대관리업체 실무자/책임자
주로 임대 관리 업무를 담당하는 역할입니다. 임대주택에는 주택관리사 혹은 주택관사보를 배치해야만 하는데요. 그렇기 때문에 주택관리사가 해당 업무에도 꼭 필요한 것입니다. 이 외에도 공공기관, 시설기업에서 공동주택과 관련된 업무 수행이 가능하니 참고 부탁 드립니다.
위와 같은 주택관리사 취업 정보는 다양한 경로를 통해서 얻어보실 수 있는데요. 주택관리사협회 가입 혹은 인터넷 취업 사이트, 온라인 커뮤니티를 이용하시면 취업과 관련된 유용한 정보를 얻어보실 수 있습니다.
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주택관리사 연봉 알아보기
2022년 기준, 공동주택에 거주하고 있는 국민은 77%인데요. 앞서 말했듯이 일정 규모 이상의 공동 주택에서는 의무적으로 주택관리사를 채용해야만 합니다.
현재 해당 업종에 종사하고 있는 이들은 20만 명이 훌쩍 넘어가고, 또 향후 10년을 내다 보았을 때, 고용율은 매해 증가할 것으로 예상되어 주택관리사 전망은 매우 긍정적으로 보여지고 있는데요.
이러한 주택관리사의 평균 연봉은 약 3,700만원 대입니다. 상위 25% 안에 들 경우에는 4,500만 원이 넘는 연봉 또한 기대해볼 수 있는데요. 다만, 주택관리사 연봉은 단지의 규모, 그리고 연차 별로 상이하게 책정될 수 있는 만큼 참고 삼아 봐두시는 것을 권유 드립니다.
만약 주택관리사에 관심이 있어 무료 강의를 들어보고 싶은 분들은 서울시 평생 학습 포털 사이트를 이용해보시는 것도 좋은데요. 인터넷 무료 강의인 만큼 부담 없이 들어보시고, 진로에 대해 고민해보시는 것도 좋겠습니다.
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