주택 관련 대출을 받으려고 하시나요?
대출은 반드시 받아야 하는데, 평소에 발급 받지 않는 서류들이 너무 많아 헷갈리실 것 같습니다. 그래서 주택 관련 대출 시 어떤 서류를 준비해야 하는지 친절하고 쉽게 알려드리려고 합니다.
이 포스팅에서는 주택 관련 대출 서류 발급의 모든 것을 알려드립니다.
⬇ 자세한 내용이 궁금하신 분들은 아래를 참고하시길 바랍니다.
1. 본인확인 용도
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대출신청자가 본인임을 증명하는 서류입니다. 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나만 준비하면 됩니다.
분실로 인해 재발급 원하시는 분들은 다음 해당하는 본인 확인 서류 [재발급하기]를 클릭하시길 바랍니다.
2. 대상자 확인 서류
단, 다음에 해당하시는 분은 각 해당 사항에 따른 추가 서류가 필요합니다. 추가 서류는 서류 이름을 클릭하면 인터넷에서 발급이 가능합니다.
3. 재직 및 사업 영위 확인 서류
단, 다음에 해당하시는 분은 각 해당 사항에 따른 추가 서류가 필요합니다.
추가서류는 소득 획득 형태에 따라 다릅니다. 재직증명서는 국민연금공단에서, 사업자등록증은 홈텍스에서 온라인 발급이 가능합니다.
4. 소득 확인 서류
소득 구분별로 서류가 달라 표로 정리했습니다.
각 소득별로 해당하는 서류를 1개만 준비하면 됩니다. 근로소득자는 근로소득에 해당하는 서류를, 사업소득자는 사업소득에 해당하는 서류만 필요합니다.
인터넷에서 발급할 수 있는 것은 링크를 걸어두었습니다. 링크에 들어가셔서 [서류 이름]으로 검색을 하시면 바로 온라인 발급이 가능합니다.
근로소득 | 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 ISA 가입용 소득확인증명서(홈텍스) 연말정산용 원천징수영수증 급여명세표 임금대장 갑근세 원천징수 확인서 일용근로소득지급명세서 |
사업소득 | 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 ISA 가입용 소득확인증명서(홈텍스) 사업소득 원천징수영수증(연말정산용) 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 |
연금소득 | 연금수급권자확인서 |
기타소득 | 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 |
무소득 | 신고사실없음 사실증명원(홈텍스) |
5. 주택 관련 서류
주택 관련 서류는 온라인 발급이 불가능합니다. 주택 계약시 사용한 서류를 은행에 제출해야 합니다.
- 전세대출
확정일자부 임대차(전세)계약서 사본 임차주택 건물 등기사항전부증명서 |
- 매매 관련 대출
매매계약서(등기 이후 대출할 경우에는 등기권리증) 인감증명서 |